离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

一、离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

离婚时一方请求拍卖房屋，先向法院提诉讼，法院核查。合法合理则委托评估机构评估，再公示拍卖信息。潜在买家可在规定期限参与竞拍，竞价成功后法院协助完成房产过户等手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚财产分割中房屋拍卖申请流程是？

离婚财产分割中房屋拍卖申请流程如下：首先，需确定房屋的归属及价值等情况。然后，向法院提出书面申请，说明拍卖房屋的原因等。法院会对申请进行审查，若符合条件，会指定评估机构对房屋进行评估，确定拍卖底价。之后，法院会发布拍卖公告，公告期不少于45日，以保障潜在买家的知情权。在公告期内，有意向的买家可报名参与竞拍。竞拍结束后，出价最高者得。法院会根据拍卖结果出具裁定，确认房屋的归属及买受人等事项。买受人需在规定时间内支付全部价款，办理房屋过户手续。整个流程需严格遵循法律规定和法院的操作要求，以确保公平公正。

三、离婚房产过户手续如何办理？

离婚房产过户需以下手续：首先，协议离婚的，双方应签订离婚协议，明确房产归属等事宜，并到民政部门办理离婚手续。然

后，持离婚协议、房产证、身份证明等材料，到房产所在地的不动产登记中心申请过户。登记中心受理后，会对材料进行审核，如无问题，会办理过户登记，核发新的房

产证。若诉讼离婚，法院判决房产归属一方，需持生效判决书、房产证等材料办理过户，同样到不动产登记中心申请，登记流程与协议离婚类似。需注意，不同地区可能在具体材料和流程上略有差异，办理时应按当地规定执行。

离婚时一方申请拍卖房子，首先需要向法院提起诉讼，请求对夫妻共同房产进行拍卖分割。法院会审查申请是否符合条件。如果符合，会委托专业的评估机构对房产进行价值评估。然后，法院会通过公开渠道发布拍卖公告，确定拍卖时间和地点。有意向的买家可以在规定时间内参与竞拍。竞拍成功后，法院会协助办理房产过户等手续。